LE DPE
ou Diagnostic de Performance Energétique
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour les bâtiments neufs et les parties nouvelles de bâtiment pour lesquelles la date de dépôt de la demande de permis de construire est postérieure au 30 juin 2007.
Le DPE est établi par un expert indépendant du maître d'ouvrage et du maître d'œuvre, et dont les compétences sont certifiées par un organisme accrédité.
Basé sur la synthèse d'étude thermique standardisée de la RE 2020, accompagnée d'une vérification visuelle in situ de cohérence entre les éléments de cette synthèse et le bâtiment effectivement construit, ce diagnostic permet d'évaluer les consommations conventionnelles d'énergie, les émissions de gaz à effet de serre associées et les frais énergétiques annuels du bâtiment.
Ce diagnostic de performance énergétique est remis au propriétaire au plus tard à la réception de l'immeuble.
La classification du DPE se fait par lettre (de A à G, G étant la moins bonne et A la meilleure)
Pourquoi réaliser un DPE ?
Les émissions à effet de serre rejetées dans l’air sont très nocives pour l’environnement. Elles contribuent au réchauffement de la planète et aux dérèglements climatiques. La France, est un des pays ayant signé l’accord de Kyoto. Cet accord engage les pays à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre. L’habitat représente à l’heure actuelle 2 tonnes de co2 par habitant et par an, ce qui pourrait être réduit grâce à des modifications de notre consommation énergétique.
Le DPE permet au propriétaire de connaître la consommation en énergie de son habitation, permet à l’acheteur d’évaluer efficacement la facture énergie qu’il devra payer et connaître l’éco comportement de son bien. Le DPE devra être obligatoirement présenté à tout acquéreur ou locataire du bien immobilier.
Le test de Diagnostic de Performances Energétiques est valable 10 ans. En cas de vente, si ce dernier a expiré à la date de la promesse de vente, un nouveau DPE doit être joint à l’acte de vente.
